DESCRIPCIÓN
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<p>Te ofrecemos a la venta Duplex a estrenar en exclusivo barrio privado de Talar del Este, ubicado en Mendiolaza, Colón. Con una superficie total de 250 m², El mismo se distribuye en dos plantas ofrece un diseño interno y funcional ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 180 m², distribuidos en cinco ambientes que incluyen tres dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite con vestidor.</p>
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<p>El espacio se complementa con un luminoso living comedor, una cocina integrada con isla y equipada con alacenas y bajo mesada, comedor diario, y lugar para desarrollar escritorio, proporcionando áreas versátiles para el día a día. Además, dispone de un toilette y dos baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. </p>
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<p>En el exterior, un jardín y un patio privado invitan a disfrutar de momentos al aire libre, con la comodidad de una parrilla para reuniones sociales. El inmueble cuenta con una cochera cubierta para un vehículo.</p>
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<p>La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran una excelente aislación acústica y térmica. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y alumbrado público. </p>
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<p>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila y exclusiva. Se encuentra a metros de la rotanda que lleva al Talar de Mendiolaza. A 7 minutos del aeropuerto, 12 minutos de Villa Allende. En el ingreso del barrio, se encuentra una estación de servicio YPF FULL y esta prevista la construcción de un mini centro comercial con locales de categoría que solucionarán tus necesidades diarias.</p>
<p>Materiales</p>
<p>* Aberturas exteriores de PVC con doble vidrio hermético (DVH)</p>
<p>* Terminación exterior en yeso y exterior con revestimiento de ladrillos de hormigón</p>
<p>* Sanitarios y grifería Ferrum y FV</p>
<p>* Instalación de Calefacción central (se entrega sin caldera y sin radiadores)</p>
<p>* Listo para primer Escritura</p>
<p>Entrega Abril 2026</p>
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