DESCRIPCIÓN
<p> Venta Local Comercial en la avenida principal de Docta Boulevard</p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">-------- Mz 66 lote 02 --------</span></div><div><br></div><div>Ubicado frente a un espacio verde, sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. </div><div><br></div><div>Diseño luminoso y abierto</div><div>Estructura con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior.</div><div><br></div><div>Accesos independientes</div><div>Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. </div><div><br></div><div>Espacios amplios y versátiles</div><div>Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. </div><div>Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños.</div><div>Fachadas vidriadas de alto impacto: </div><div>Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado.</div><div><br></div><div>Calidad estructural</div><div>Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. </div><div><br></div><div>Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros)</div><div>Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. </div><div><br></div><div>Entrepiso con losa</div><div>Estructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente).</div><div><br></div><div>Núcleo sanitario completo</div><div>Cada unidad incluye dos baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local.</div><div><br></div><div>Cocina equipada:</div><div>Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Anafe</div><div><br></div><div>Patio trasero exclusivo</div><div>Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior.</div><div><br></div><div>Instalaciones completas</div><div>Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local Comercial con Diseño</span></div><div>y Calidad Constructiva</div><div>Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna.</div><div><br></div><div>Terminaciones premium</div><div>Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISIOLANT para mayor confort térmico.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato en planta baja. Divisiones internas en Durlock.</div><div><br></div><div>Planta Baja: 77,87 m2</div><div>Entrepiso: 20.97 m2</div><div><br></div><div>Sup. Cub.total 98.84 M2</div><div><br></div><div>Excelente rentabilidad!!</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiamiento. </div><div><br></div><div>Consultanos y vamos a verlos! </div><div><br></div><div>Must Brockers Inmobiliarios</div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br>
