DESCRIPCIÓN
Campo Ganadero en Venta – Media Naranja, Cruz del Eje (Córdoba)<div><br></div><div>Ubicación y acceso</div><div><br></div><div>Establecimiento ubicado en la zona de Media Naranja, a pocos kilómetros de Cruz del Eje, en el norte de Córdoba.</div><div>Región de reconocida aptitud ganadera y agrícola, con buen régimen de lluvias para la zona (promedio anual entre 500 y 600 mm), suelos francos a franco-arenosos, y excelente accesibilidad por caminos consolidados en buen estado durante todo el año.</div><div>Cuenta con fácil conexión a rutas provinciales y cercanía a centros de servicios agropecuarios, frigoríficos y mercados locales.</div><div><br></div><div>Superficie y uso productivo</div><div><br></div><div>El campo tiene una superficie total de 940 hectáreas, de las cuales:</div><div>• 650 ha corresponden a desmonte selectivo implantado con pastura Gatton Panic, excelente especie megatérmica perenne, de alto volumen de forraje y destacada tolerancia a sequía.</div><div>• Las 290 ha restantes conservan monte nativo abierto, ideal para sombra, reparo natural y reserva forrajera, aportando equilibrio ambiental y bienestar animal.</div><div>La combinación de áreas limpias con monte controlado ofrece gran capacidad de carga, con potencial de 0,6 a 0,8 EV/ha (variable según manejo y suplementación)</div><div><br></div><div>Infraestructura ganadera</div><div><br></div><div>• División interna: 6 potreros bien distribuidos, todos con bebederos, lo que permite manejo rotativo de pasturas y descanso de lotes.</div><div>• Abastecimiento de agua: Perforación con bomba, apta para consumo animal durante todo el año. Posibilidad de ampliar con represas o tanque australiano si se desea intensificar.</div><div>• Alambrados: perímetro e internas en excelente estado, con 6 hilos.</div><div>• Accesos y caminos internos: amplios, firmes y transitables para camioneta o camión ganadero, lo que facilita movimientos de hacienda y logística.</div><div>• Manejo del rodeo: el diseño del campo permite una rotación eficiente, con acceso directo al agua en todos los lotes y buena sombra natural, reduciendo estrés animal.</div><div><br></div><div>Condiciones naturales y productivas</div><div><br></div><div>• Clima: templado semiárido, con veranos calurosos y precipitaciones estivales, óptimo para Gatton Panic y otras pasturas subtropicales.</div><div>• Relieve: suavemente ondulado, con buen drenaje y zonas planas aptas para implantación de verdeos o forrajes.</div><div>• Vegetación: monte nativo de algarrobo, quebracho blanco y mistol; sectores abiertos ideales para siembra o pasturas mejoradas.</div><div>• Aptitud mixta: posibilidad de combinar ganadería con agricultura (maíz, sorgo, verdeos de invierno).</div><div><br></div><div>Potencial productivo</div><div><br></div><div>• Excelente base forrajera estable y alta capacidad de resiliencia en años secos.</div><div>• Ideal para cría o recría bovina, con posibilidad de engorde a campo o suplementación estratégica.</div><div>• Condiciones aptas para incorporar infraestructura de manejo (corrales, manga, cargadero) y escalar la producción.</div><div>• Entorno libre de inundaciones, con bajo riesgo ambiental y mínimo mantenimiento anual.</div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión</div><div><br></div><div>Campo en plena zona de expansión productiva del norte cordobés, con buen potencial de valorización por su ubicación y aptitud.</div><div>Listo para trabajar, con mejoras establecidas, infraestructura funcional, y posibilidad de entrar en producción inmediata.</div><div>Ideal tanto para productores que buscan ampliar superficie, como para inversores agropecuarios que deseen una unidad eficiente y de bajo riesgo operativo.</div><div>El campo de Media Naranja combina suelo fértil, agua permanente y pasturas consolidadas, en una zona que ofrece seguridad, conectividad y excelente entorno productivo.</div><div>Es una opción ideal para quien busca una explotación ganadera rentable y sustentable, con margen para seguir desarrollando infraestructura.</div><div><br></div><div>Se escuchan propuestas y se podría financiar.-</div> <br>
